监护人是否有权处置精神病房产，是否有法律规定？

编辑：吴律师 15555555523（123中间8个5）发布于2023-09-07 05:15

监护人没有权利处置精神病房产。监护人应履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及各种合法权益，不得处理被监护人的财产，监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任，给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。精神病人是否无民事行为能力或者限制民事行为能力认定，没有就到法院认定。如果是精神病人的父母配偶或子女，就是法定监护人，如果有同顺序的监护人，就需要协商或者由法院指定。精神病患者需由法定代理人代办相关事务，但是法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权，必须保障不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权，受遗赠权。明显损害被代理人利益的，其代理行为是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
精神病患者伤人由监护人担责吗
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成别人损害的，由监护人承担侵权责任，监护人尽到监护责任的可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成别人损害的，从本人财产中支付赔偿费用，不足部分由监护人赔偿。监护人不履行监护责任，致使精神病患者肇事、肇祸，造成经济损失或人身伤害的，应负责赔偿损失或承担医疗费用，情节严重的一并追究行政责任。
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监护人有权按照最有利于精神病人的原则处置房产。监护人处置被精神病人名下的房产需要代为签订房产交易合同，一并需要签署为精神病人利益交易其房产的保证书进行监护公证，公示七天无异议办理相关手续。法律依据：《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。