房改房面积超出怎么办

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-09-03 10:16
法律分析:调换面积超过预留房屋置换面积(预留住房面积不得少于50㎡)20㎡以内按2880元/㎡优惠购买;超过20—40㎡部份按3180元/㎡优惠购买;超过40—60㎡部份按3480元/㎡优惠购买;超过60㎡按安置时评估价购买。. 安置房为高层(电梯公寓)建筑公摊面积大于住宅套内面积10%以上部分,按照1380元/㎡优惠购买,该部分不再计入调换补差。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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你好!需要结合合同约定情况分析
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依据房改的政策处理
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